Dit is de allereerste stap die ik heb gezet. Het bellen van mijn hypotheekadviseur. Want als er iemand is die me kan helpen bij het versneld aflossen van je aflossingsvrije hypotheek, dan is hij het wel! Bovendien heeft hij ons bij het afsluiten van de hypotheek goed geholpen. Ook heeft hij steeds benadrukt dat we hem altijd kunnen bellen om vragen te stellen en advies in te winnen. Ook nadat de hypotheek is afgesloten.
Het was inmiddels zeven jaar geleden dat we ons huis kochten. Dus ik wist niet meer precies hoe het nou allemaal zat. Bovendien gaat het om een hypotheek. Dat is toch hartstikke moeilijk? Daar heb je een expert voor nodig! Dacht ik.
Hier zal ik je precies uitleggen hoe dat eerste gesprek is verlopen. Het begon met een gesprekje dat ik had met mijn partner (A). Ik zie het nog goed voor me. Zij lag op de bank, waarschijnlijk Netflix te kijken en ik was aan het werk aan de eetkamertafel. Het ging als volgt:
- M: Zeg, heb jij enig idee hoe hoog de hypotheekrente is? Ik lees hier dat dat rentes nog nooit zo laag zijn geweest als nu. Kunnen we daar niet van profiteren?
- A: Ja, echt? Geen idee. Dat moeten we eens uitzoeken dan.
- M: Laten we dat doen. Wil jij onze hypotheekadviseur eens bellen om te vragen wat de mogelijkheden zijn?
- A: Ja, is goed. Zal ik van de week even doen.
Exact een week later zaten we samen aan de koffie. Ik vroeg haar wat het antwoord van de hypotheekadviseur was. Ze vertelde me dat hij niet meer voor het kantoor werkt waar we klant waren. Dat hij inmiddels voor zichzelf is begonnen. Het kantoor heeft ons direct naar hem doorverwezen. Dat vond ik vreemd, wat als ik ontslag neem, dan neem ik tenslotte ook geen klanten mee.
Hoe dan ook: hij gaat wel voor ons gaat uitzoeken wat de mogelijkheden zijn om gebruik te maken van de lage hypotheekrente. Maar hij verwacht dat het niet veel oplevert.
Dat eerste antwoord van de hypotheekadviseur verbaasde me een beetje. De rentes zijn namelijk flink gedaald. Dus hoe kan het dan dat wij daar geen voordeel van hebben? Op dat moment zocht ik er niet veel achter. Hij gaat het tenslotte uitzoeken. Als hij dat gedaan heeft kunnen we kijken naar onze opties.
Antwoord van de hypotheekadviseur
Nog een week verder hebben we de reactie van de hypotheekadviseur binnen. Zijn exacte antwoord weet ik niet meer. Het is tenslotte een paar jaar geleden en hij had niet contact met mij, maar mijn partner. Het kwam er op neer dat er volgens hem geen mogelijkheden zijn. De lage rentes zouden ons niets of nauwelijks iets opleveren. Hij raadde ons af om de hypotheek over te sluiten, omdat die kosten niet opwegen tegen het voordeel dat je haalt.
Dat vond ik raar. Het verbaasde me. Maar nog belangrijker: ik geloofde hem niet.
Het is precies dat moment dat ik besloot mijn tanden er in te zetten. Na dat vage, globale en niet-concrete antwoord ben ik zelf op onderzoek uitgegaan. Lage hypotheekrentes zijn volop in het nieuws. Iedereen met een hypotheek lijkt er voordeel uit te hebben, dus hoe kan het dat dat niet voor ons geldt?
Hoe ik dat heb aangepakt lees je in een volgende post. Wel kan ik verklappen dat ik heb geïnformeerd bij een andere adviseur. Dat was ook geen succes…
Leerpunten
Wat heb ik hiervan geleerd?
- De adviseur heeft tijd nodig om een antwoord te geven. Ik verwachtte dat één telefoontje voldoende zou zijn. Achteraf is dat natuurlijk naïef.
- Na een eerste contact zal hij een algemeen antwoord geven. Dus niet een antwoord of analyse waarin tot op de euro duidelijk is welke opties er zijn om gebruik te maken van rentemiddeling. Daar was ik wel naar op zoek.
- Als een adviseur belooft dat je hem altijd kan bellen voor advies en je doet dat zeven jaar later dan is zijn advies niet zo concreet als het moment waarop je de hypotheek afsluit. Dat concrete advies verwachtte ik wel, maar ook dat was natuurlijk wat naïef van me.
- De goede lezer is het opgevallen: ik ben begonnen met het idee dat ik voordeel wil hebben van de lage rentes. Ik ben geëindigd met het aflossen van mijn aflossingsvrije hypotheek.
